Finanze personali: come includere le tasse nei calcoli della liberta’ finanziaria

Stavo riguardando il file del bilancio, quello in cui tengo traccia dell’andamento verso il mio obbiettivo : la liberta’ finanziaria.

A che punto stanno le rendite rispetto alle spese ?

Gennaio :
Rendite lorde (Rl) ………………579 euro
Spese (S) ………………………….1622 euro
% Liberta’ finanziaria (Rl/S) …………35%

Febbraio (dati aggiornati a oggi) :
Rendite lorde (Rl) ………………1275 euro
Spese (S) …………………………..1438 euro
% Liberta’ finanziaria (Rl/S) ………….88%

Nel fare questo calcolo mi sono accorto che nel totale delle spese ancora non compaiono le tasse delle due case affittate.
Mi riferisco a IMU, TASI e cedolare secca, che paghero’ a giugno e dicembre.

Ovviamente in questi due mesi le spese avranno un picco e di conseguenza la % di liberta’ finanziaria crollera’ vistosamente.

Tutto questo non influira’ pero’ sul risultato di fine anno.
E’ alla fine che si tirano le somme.

Mi ricordo pero’ che l’anno scorso ebbi dei mesi in cui dovetti attingere ai risparmi in quei mesi perche’ fui spiazzato dalla cedolare secca. Non sapevo che il primo anno si paga ‘doppia’ in quanto si versa quella dei redditi dell’anno precedente, piu’ l’acconto per l’anno in corso.

Quest’anno invece dovrei pagarla ‘normale’, ma non voglio ritrovarmi ad attingere ai risparmi per pagare le tasse.

Come includere le tasse nel bilancio ?
Ho pensato di accantonare una somma mensile che usero’ come fondo per pagare le tasse.

Ho stimato questi importi per l’anno 2016 :
Casa1 : 1260 di cedolare secca + 276 euro imu/tasi =105 euro + 23 euro mensili = 128 euro mensili
Casa2 : 840 di cedolare secca + 1800 euro imu/tasi =70 euro + 150 euro mensili = 220 euro mensili

Quindi se voglio accantonare una somma, devo includere queste spese come se le pagassi ogni mese.

La % di liberta’ finanziaria ‘aggiustata’ di gennaio e febbraio diventa cosi’ :

Gennaio :
Rendite lorde (Rl) ……………….579 euro
Spese (S) ………………………….1970 euro
% Liberta’ finanziaria (Rl/S) …………29% (contro 35% pre-tasse)

Febbraio (dati aggiornati a oggi) :
Rendite lorde (Rl) ………………1275 euro
Spese (S) …………………………..1786 euro
% Liberta’ finanziaria (Rl/S) ………….71% (contro 88% pre-tasse)

D’ora in poi terro’ conto di entrambi i valori

 

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